1 综合 1.项目土地使用证明、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（复印件）

2.建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、选址意见书（复印件）

3.所有设施设备采购及安装合同电子版或复印件（不包含其中的专利、价格和保密条款等）。

2 竣工资料 1.含开工报告、竣工工程申请验收报告、材料合格证、隐蔽工程验收记录等，按《建设工程文件归档整理规范》GBT50328-2001管理要求装订成册。

2.图纸资料（建筑（含总平管网）、结构、水电、消防、安防等各专业竣工图）

3.地质勘察报告

4.停车场及车库验收合格证

5.地下车库人防使用登记证

6.工程竣工验收报告、质量监督备案表

7.勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告、设计单位对工程设计文件的质量检查报告、监理单位对工程质量的评估报告

8.消防设施验收合格证

9.防雷接地验收合格证

10.市政排污许可证（根据实际情况移交）

11.有线电视验收合格证

12.二次供水合格证

13.电梯竣工资料及检测合格准用证

14.供电、燃气、人防工程、隐蔽工程、安防系统等竣工验收合格证明

技术资料 电梯资料 1、电梯厂家提供的资料：

a．装箱单；

b．产品出厂合格证；

c．机房井道布置图；

d．安装说明书；

e．使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明）

f．动力电路和安全电路的电气原理图

g．紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明；

h．安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。

2、安装单位提供的资料：

a．电梯安装工程施工技术资料；

b．安装过程中事故记录与处理报告（如有）；

c．变更设计的证明文件（如有）；

d．自检记录、检验报告及（电梯合格后）检验合格证

e．电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把。

变压器资料 1、维护使用说明书。

2、出厂技术参数。

3、变电所预防性试验报告。

4、高压安全用具检测报告。

环网柜资料 1、维护使用说明书。

2、专用操作工具。

低压配电柜资料 1、断路器维修、使用、安装说明书。

2、电容控制器使用、维护说明书。

3、高、低压配柜系统图。

4、进线柜、联络柜、市发电切换原理图。

5、线路及电力电缆试验记录。

6、专用操作工具。

给排水系统资料 1、生活泵控制原理图、PLC、变频器、显示屏维护使用说明书。

2、各类泵出厂合格证。

3、各类阀门维修使用说明书。

4、生活饮用水检测报告、合格证或二次供水卫生许可证明。

消防系统资料 1、消防主机、联动柜使用说明书（包括主机操作、修正密码）。

5、消防报警地址码清单。

6、湿试报警阀维护使用说明书。

7、消防泵、喷淋泵控制柜电气原理图。

8、消防报警系统图。

9、消防系统检测报告。

安防系统资料 1、对讲、门禁、车管等各系统设备操作维护使用说明书；

2、居家安防编程使用说明书；

3、弱电防雷测试报告；

4、安防系统图；

5、弱电系统施工图。

防雷系统 1、防雷接地电阻检测记录。

2、防雷引下线焊接记录。

电气及厨卫设备 1、电气设备试验调整记录、电气设备绝缘检查记录、电气设备送电验收记录。

2、通风机风量测量调整记录。

3、厨、卫器具检验合格证。

4、空调器性能测定调整记录。

锅炉系统资料 1、维护使用说明书。

2、出厂技术参数。

3、锅炉系统图。

4、锅炉年检报告

空调系统资料 1、维护使用说明书。

2、出厂技术参数。

3、空调系统图。

4、压力容器仪表及阀件年检报告

擦窗机资料 1、维护使用说明书。

2、出厂技术参数。

3、擦窗机年检报告。

其他资料 1、室内空气检测合格报告。

2、仪器仪表检测合格证明。

3、所有设施设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告）、随机专用工具及清单、随机钥匙及设备房钥匙。

4、所有设施设备安装、测试、验收记录。

5、所有设施设备质保期内作业计划、质保期限及内容和其它服务承诺。

6、所有设施设备供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料。

电子资料 1.建筑（含总平管网）、结构、水电、消防、安防等各专业竣工图

2.对讲、车管、门禁、监控等硬件设备驱动程序、系统安装软件

3.项目宣传视频、操作培训手册

4.建筑主体、隐蔽工程等重点部位事故处理原状及处理后的照片、录像

5.各设施设备系统操作密码、管理员密码